08 · Fiscalité

Fiscalité

Micro, réel, LMNP : l’impôt sur les loyers

Tiroir expert — masqué sur l’atelier simplifié. Passez en Expert dans l’en-tête pour le voir parmi les neuf gestes.

Recettes

Loyer mensuel HC

Vacance

Charges déductibles (réel)

Taxe foncière / an

Charges non récup.

Gestion

PNO / an

Provision travaux / an

Crédit et TMI

Capital restant dû / emprunté

Taux

Durée

TMI

Micro-foncier 3 352 € Réel foncier 3 293 € Micro-BIC (LMNP) 2 394 €

Recettes

10 146 €

Charges réelles

3 170 €

Base imposable

7 102 €

IR + PS

3 352 €

IR 2 131 € · prélèvements sociaux 1 222 €

Facture selon le régime

Passerelles

Vers Rentabilité

Revoir les charges

Le réel ne vaut que si les charges sont justes.

Nom du dossier

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